- Wohneinheitenfläche
- Um 69 m²
- Inhalt
- Um 280 m³
- Baujahr
- Baujahr 1978
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
Die Wohnung liegt in der Seghwaert-Viertel, in kurzer Entfernung zum Einkaufszentrum Palenstein mit verschiedenen Geschäften und Einrichtungen. Auch die Haltestelle der RandstadRail befindet sich zu Fuß erreichbar, sodass man andere Teile der Stadt bequem und schnell erreichen kann. Darüber hinaus sind die Ausfallstraßen in Richtung umliegender Städte gut erreichbar, was den Standort besonders praktisch macht.
Für mehr Informationen schau auf gaardedreef61.nl
Einteilung:
Über den gut gepflegten Vorgarten gelangt man zum Eingang der Wohnung. Aus dem Flur gelangt man in einen Gang, der in die Wohnzimmer übergeht. Auf der linken Seite des Ganges befinden sich das Schlafzimmer, die Badkammer, ein separater WC-Raum und eine Waschküche. Das Schlafzimmer ist geräumig und die moderne Badkammer wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert und mit einer Dusche und einem Waschbecken in Einbaufurnier ausgestattet.
Die offene Küche, die ebenfalls im Jahr 2025 renoviert wurde, schließt sich,JSON。,JSON。:{
Die Wohnung ist vollständig mit einem stilvollen PVC Vischäkelfußboden ausgestattet, was zu einer luxuriösen und zeitgemäßen Ausstrahlung führt. Außerhalb gibt es einen großen Südhof, eine Seitengarten und einen Vorgarten, der auch Zugang zur Speicherfläche bietet.
Interessengen
- Baujahr: 1978;}
- Wohnfläche von 69 qm;}
- Energieeichlabel C;}
- Geräumiger und sonniger Garten (W);
- entire Wohnung mit Fußbodenheizung ausgestattet
- Moderner Küchenbereich (2025);
- Modernes Badezimmer (2025);
- Fenster gestrichen im Jahr 2025;}
- Aktive VVE: monatliche Beitragsrate € 110,67;}
- Lieferung nach Absprache;
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Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.
Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Es kommt nur zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben.
Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlichen Gesetzbuchs. Eine Bestätigung der mündlichen Einigkeit per E-Mail oder ein zugestelltes Entwurf des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterschriebener Kaufvertrag' angesehen.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 325.000,- EUR
- Status
- Beim Einchecken
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- 110,67 € pro Monat
Bau
- Gegenstandsart
- Gewerbeobjekt, Wohnung
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1978
- Dachart
- Dachdach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 69 m²
- Inhalt
- 280 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 4 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Waschbecken, Waschtisch, Duschregler
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- Mechanische Ventilation, Fernsehkabel
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 17-10-2025
- Isolation
- Hauptsaechlich Doppelfenster
- Heizung
- Heizkraftwerk, vollständige Fußbodenheizung
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Intergas kompakt HR CW3 Combi-Kessel, gebaut 2019 (Eigentum)
Außenraum
- Lage
- In Wohngebiet, geschützte Lage
- Garten
- Hintergarten, Seitengarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 49 qm (9,40 m tief und 5,22 m breit)
- Lage des Gartens
- Lage im Süden
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Angebautes Stein
- Maßnahmen
- Mit Elektrik ausgestattet
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja, 110,67 Euro pro Monat
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Zoetermeer
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil: 17-10-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 04-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2723
- Gesamtbevölkerungszahl
- 3845 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2723
- bis 15 Jahre
- 16%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 29%
- 45 bis 65 Jahre
- 28%
- 65 und älter
- 16%
Haushalte von Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2723
- Einpersonig ohne Kinder
- 36%
- Erwachsene ohne Kinder
- 27%
- Haushalte ohne Kinder
- 63%
Haushalte von Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2723
- Haushalte mit einem Kind
- 10%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 28%
- Haushalte mit Kindern
- 38%
Wohnungen in Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2723
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 93%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 5%
Wohnungen in Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2723
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 1%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 1%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 40%
- Eigentumswohnungen
- 60%
Sonstige Einzahlungen Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2723
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 219.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 9%
Sonstige Einzahlungen Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2723
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2521
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 100%
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Willem Dreeslaan 214
2729NJ, Zoetermeer
079 - 203 3059 info@kleurrijkmakelaars.nl www.kleurrijkmakelaars.nlKontakt aufnehmen
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Wichtig ist, dass Ihr Immobilienmakler gut zuhört;}
•茋Es freut Sie, wenn Ihr Immobilienmakler flexibel verfügbar ist;}
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Vinod Lachmon, registrierter Immobilienmakler bei NVM, hat jahrelange Erfahrung in verschiedenen großen Maklerfirmen in Regionen wie Zoetermeer, Rotterdam, Lansingerland und Gouda gesammelt. Er verfügt über umfassende Kenntnisse und ein großes Netzwerk. Vinod zeichnet sich durch seine Beteiligung, juristische Präzision und sein Engagement auch nach der Verkäufe oder -kauf ab.
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